Лента новостей сайта
Преимущества и недостатки зимнего строительства загородного дома. |
В зимний период вполне возможно строительство не только каркасно-щитовых и брусовых домов, но строений из кирпича и строительных блоков.
● В зимний период строительные материалы имеют более низкую стоимость - для производителей зима по традиции считается "не сезоном". Поэтому на рынке строительных материалов можно найти весьма качественные материалы по довольно выгодным ценам. Также и поставки этих материалов будут идти на более выгодных условиях и бесперебойно. Процесс транспортировки и хранения стройматериалов зимой ввиду отсутствия влаги происходит в лучших условиях. Кроме этого, при доставке стройматериалов на объект по замёрзшей земле будут в меньшей степени нарушена прилегающая к объекту территория.
● Возведение деревянного дома зимой имеет ряд преимуществ. Так называемый "зимний лес", который используется при зимнем строительстве, считается более качественным и менее подверженным заболеваниям. В зимний период при низких температурах в древесине прекращается движение сока, уменьшается естественная влажность и повышается плотность древесины благодаря тому, что закрываются древесные поры. При низких температурных режимах влага из древесины постепенно вымораживается. Сама структура древесины нарушается в гораздо меньшей степени, чем при просушивании летом - поэтому при зимней сушке ущерб от неизбежного растрескивания бревна будет минимальным. Также в зимний период практически не разрушают древесину различные биопаразиты, к которым относятся насекомые, плесень, грибки. Если построить деревянный дом зимой, то его усадка будет происходить более равномерно и с наступлением весны брёвна несколько увеличатся в объёме, что приведёт к закрытию щелей, что сократит расходы на работы по уплотнению швов между брёвнами.
● Кладка кирпича и блоков в зимний период имеет ряд особенностей. Цементный раствор, необходимый при кладочных работах, прекращает набирать прочность при 0 ºС. При отрицательных температурах раствор находится в замороженном состоянии, но с приходом весеннего тепла полностью восстанавливает свои свойства. Кирпичная кладка замораживанием ведётся при помощи тёплого раствора. Нагретый раствор для кладки необходимо израсходовать в течение 20-25 минут - замёрзнуть он должен между кирпичами (блоками). Степень нагревания раствора напрямую зависит от температуры воздуха и движения воздушных масс - при сильном ветре необходимо увеличить степень нагрева ещё на 5 ºС. Для того, чтобы швы между кирпичами успевали уплотниться под весом верхних рядов до замерзания, сам процесс кладки должен происходить в непрерывно-быстром режиме. Можно использовать противоморозные добавки в раствор - к ним относятся различные антифризы для кладки кирпича или блоков, а для бутовых каменей - нитрит натрия.
● Недостатки зимнего строительства. При температуре воздуха ниже -25 ºС древесину вообще не рекомендуется обрабатывать - при таких низких температурах древесина становится слишком хрупкой и быстро покрывается трещинами. Кроме низких температур зимой ещё и укороченный световой день, а это явление подразумевает дополнительные затраты на освещение и расходы на обустройство тёплых бытовок для рабочих. Но даже несмотря на специфические зимние дополнительные расходы строительство частного дома зимой можно считать вполне оправданным.
● Земляные работы зимой предусматривают преодоление нескольких проблем. Для того, чтобы выкопать траншею под фундамент или котлован для подвала, будет необходимо разморозить почву. Такая разморозка возможна только при глубине промерзания почвы не более одного метра. Чем размораживать - с помощью открытого пламени, пара или прибегнуть к электрическому нагреву. Также с промерзшей почвой можно работать с помощью специальной техники (дополнительные расходы) и взрывчатки - но этот слишком радикальный метод вряд ли подойдёт для строительства частного жилого дома.
● Возводить фундамент зимой не рекомендуется. В зимний период стоимость и трудоёмкость фундаментных работ значительно повышается. Фундамент следует обустраивать до наступления зимних холодов. Возведение фундамента при ярко выраженной необходимости возможна и зимой, но с использованием специальных марок бетона, включающих в себя антиморозные добавки, которые позволят фундаменту затвердеть с нужной скоростью. Если всё же удастся преодолеть все трудности зимнего возведения фундамента и произвести все фундаментные работы, то результатом будет то, что под нагрузкой общей массы построенного дома фундамент будет в меньшей степени подвержен воздействию грунтов и нарушению геометрии всей строительной конструкции.
• Фундамент на винтовых сваях будет достойной альтернативой возведению традиционных монолитному и ленточному фундаментам. Если не брать в расчёт скальный и песчаный грунты, то свайный фундамент можно применять практически везде и причём в любое время года. Установка свайно-винтового фундамента не потребует каких-либо титанических усилий и вызова спецтехники, а продолжение строительства на свежеустановленный фундамент возможно уже на следующий день. Свайно-винтовой фундамент можно возводить на участках с уклоном. При таком фундаменте можно строить деревянные, каменные и кирпичные дома. К минусам свайно-винтового фундамента можно отнести то, что его установка не предусматривает цокольного этажа или подвала.
● Кровельные работы в зимний период сопряжены с некоторыми трудностями. Выбор кровельных материалов будет несколько ограничен - к примеру, кровельные материалы на битумной основе в морозы становятся слишком хрупкими - с такими материалами можно работать только при положительных температурах. Зимой для обустройства кровли хорошо подходит металлочерепица и варианты металлической кровли.
● На зиму необходимо законсервировать недостроенный дом. Консервации дома необходима для того, чтобы защитить внутренние помещения от проникновения влаги. Если консервация происходит на этапе закладки фундамента, то она включать в себя работы по тепло- и гидроизоляции, работы по отведению грунтовых вод, а также засыпки котлована. В случаях, когда уже оборудован цокольный этаж, будет необходимо дополнить консервацию обеспечением полного перекрытия подвала. Если недостроенный дом уже подведён под крышу без кровли, то придётся в обязательном порядке оградить от попадания влаги внутренние помещения. Для этих целей надо соорудить временную облегченную крышу, оборудованную канавками для отвода сточных вод. Также необходимо плотно закрыть все щели и проёмы.
Для связи: uvo70@yandex.ru
Использование материалов сайта
при условии обязательной гиперссылки на данный ресурс.