Уход за деревянным домом после зимы.

  Обследование деревянного дома после зимы. Обязательный уход за деревянным домом.

• Сделать осмотр фундамента на предмет наличия трещин. Если таковые обнаружены, то необходимо найти причину их появления.

• Осмотреть целостность отмостки фундамента - недопустимо скопление воды у дома, что может привести к подтоплению фундамента.

• Проверить работу системы вентиляции.

• Если вентиляционные отверстия в цоколе закрыты, то необходимо их открыть.

• Провести осмотр состояния бруса и брёвен - за зимний период возможны появления трещин и других повреждений, что может быть предвестником начала гниения.

• Явно не лишним будет дважды в год - весной и осенью - обрабатывать древесину в стыках и швах антисептиками и специальными герметиками.

• Проверить все шпильки, стягивающие деревянный дом. Во избежание перекашивания по мере необходимости стягивающие шпильки надо поджимать.

• Усадка строения должна быть равномерной, а этому может препятствовать не только внешние факторы, но даже и внутридомовые элементы - например некоторые части декора или мебель жёстко/накрепко прибиты к деревянной стене.



• Об усадке стены могут "рассказать" открытые швы - т. е. что-либо вызывает помехи для усадки. Если не удаётся определить, что мешает равномерной усадке, придётся затягивать стеновые болты, пока это соединение не закроется.

• Определить запасы столбов на осадку и степень затяжки болтов.

• Для того, чтобы деревянная конструкция дома не теряла своей геометрической ровности, следует отрегулировать винтовые ноги, настроить опорную пятку запаса на осадку, после чего затянуть металлические стяжки.

• При наличии в доме балкона или террасы проверить их крепления и домкраты - крепления могли ослабнуть.

• Проверить плотность прилегания карниза над окном. Концы рамных стоек козырька зачастую имеют течь. Устранить данную неприятность поможет заполнение их эластичным водостойким герметиком.

• Обследовать соединение между стеной и верхним наличником. Стекающая вода может зайти под наличник и спровоцировать процесс гниения. Для устранения протечек можно закрыть соединение эластичным герметиком, а также можно смонтировать козырёк на наличник и утопить верхний край покрытия в заблаговременно пропиленный в стене желобок.

• Очистить кровлю от грязи, листьев, веток, мусора, мха и лишайников.

• Исследовать состояние кровли на предмет протечек, которые обязательно следует устранить.

• Проверить состояние кровельного покрытия. Если металлическая кровля где-либо имеет повреждения по причине движения снежных масс или льда, то во избежание коррозии необходимо обработать повреждённые места.

• Проверить металлические крепления для скольжения кровли, коньковые уплотнители, подкладочный ковёр.

• Проверить крепления дымовых и вентиляционных труб. Неизбежная усадка под снежным покровом может привести к смещению дымохода - т. е. дымоход может вплотную приблизиться к деревянной стене или образуется или зазор между трубами и крышей.

• Проверить состояние водостоков, особенно в местах соприкосновения водосточных труб, желобов и воронок. Места крепления элементов водосточной системы при необходимости отремонтировать.

• Трубопроводы и колодцы всей водосточной системы должны быть очищены от грязи и мусора.

• Провести осмотр дверных и оконных проёмов - после зимы возможны появления перекосов и щелей. По мере необходимости следует отрегулировать положение дверей и оконных створок. В тяжёлых случаях придётся смотреть усадочное пространство на дверью/окном.

• В помещениях с повышенной влажностью, например в ванной комнате, проверить все поверхности, швы и места соприкосновения дерева с металлом, керамикой или камнем.

• Если обнаружены какие-либо почернения дерева, его деформация или грибок, то необходимо сразу принять меры для их устранения.

• Провести осмотр частей и элементов внутренних лестниц и лёгких перегородок.