Как получить землю под строительство
 

  Главная:
характеристики кирпича.


  Кирпич керамический.
  Кирпич силикатный.
  Кирпич строительный.
  Кирпич облицовочный.
  Кирпич клинкерный.
  Кирпич огнеупорный.
  Кирпич магнезитовый.
  Кирпич-сырец.
  Кирпичная кладка.
  Кладка дымоходов.
  Раствор для кладки.
  Дефекты кладки.
  Сырье для кирпича.
  Количество кирпича.

Кирпичные заводы России
Заводы ЖБИ в России
Строительные компании
Бетонные блоки

Строительство частного дома.
Модульное строительство
Деревянно-каркасный дом
Монолит строительство

Металлоконструкции
Дом из клееного бруса
Сэндвич-панели
Дом из кирпича

Теплоблоки
Фахверк
Экодом
Деревянное строительство

Архитектурные термины.
Архитектурные стили.
Полезные статьи.
Строительные ГОСТы.


Лента новостей сайта

поделиться в соц. сетях:
 

Как получить землю под строительство.


   По законодательству Российской Федерации каждый гражданин имеет право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

● Для того, чтобы воспользоваться шансом получить землю под строительство значительно дешевле, чем при покупке по рыночным ценам, придётся запастись большим терпением и пройти ряд обязательных процедур.

При выборе земельного участка необходимо учесть тот факт, что он не должен принадлежать организациям или частным лицам, в противном случае придётся покупать участок по назначенной владельцем цене. В случае, когда нет достаточной информации о принадлежности выбранного участка земли, можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:

Заказать выкопировку участка в масштабе 1:500 с топографического плана городского района или поселения. Выполнить это действие можно даже в том случае, когда неизвестен точный адрес выбранного участка - идентифицировать месторасположение участка можно будет по близлежащим ориентирам, в качестве которых подойдут адреса находящихся рядом домов или каких-либо построек.

Получить земельный участок под строительство.

• Написать заявление для установления возможных обременений выбранного земельного участка, при этом необходимо будет приложить к заявлению выкопировку с топографического плана. Ответ по заявлению придёт в течение недели. Этот запрос позволит определить наличие или отсутствие законных владельцев или каких-либо обременений, не позволяющих заявителю претендовать на данный земельный участок.

Если обременений на земельный участок не обнаружено, на выкопировке ставится штамп с соответствующим содержанием, предоставляющий право продолжить процесс работ на получение участка.

Межевание земельного участка
Планировка дачного участка
Юридические аспекты проектирования частного дома.
Как построить дом по новым правилам.
Как получить разрешение на строительство.
Выбрать земельный участок
Нормы расположения жилого дома на участке.

• Написать заявление для проверки отсутствия "красных линий" на земельном участке. К так называемым "красным линиям" относятся дороги, нефте- и газопроводы, другие коммуникации. Важное уточнение - если именно в это время никаких "красных линий" нет, то это не значит, что в следующем году некая нефтегазовая компания не вздумает провести именно в этом месте свой газопровод. Выиграть судебные тяжбы в будущем вряд ли удастся.

При отсутствии "красных линий" на выбранном земельном участке на выкопировке ставится соответствующий штамп.

• Написать заявление в Департамент недвижимости в администрации с просьбой о предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство. Департамент недвижимости обязан рассмотреть заявление и при отсутствии противоречий решение должно быть положительным.

• В местной прессе даётся объявление о возможности проведения аукциона по данном земельному участку и в случае, когда на данный участок не найдётся других претендентов, заявителю предоставляется право получения земельного участка под индивидуальное строительство.

Земельный участок может перейти в собственность только по трёхгодичного периода аренды - именно в этот период и должно быть начато строительство.



 

Для связи: uvo70@yandex.ru

Использование материалов сайта
при условии обязательной гиперссылки на данный ресурс.