Лента новостей сайта
Архитектурно-строительные требования при строительстве частного дома. |
Соблюдение архитектурно-строительных требований необходимо для утверждения проектной документации и получения разрешения на строительство. Некоторые требования носят лишь рекомендательный характер, другие являются обязательными.
● Минимальная высота этажа согласно архитектурно-строительным требованиям должна составлять 2,8 м, а для районов Крайнего Севера и для жарких климатических регионов - 3 м. Высота подвальных помещений от низа плиты перекрытия до уровня пола - не меньше 1,8 м, для индивидуальных котельных - не меньше 2,2 м, а если планируется использовать подвальное помещение в качестве гаража, то его высота должна быть не меньше 2 м.
● Не рекомендуется планировать душевую, уборную, ванную, сауну или бассейн над жилыми комнатами или кухней - в этом случае велика вероятность протечек. Размещение входа в туалетное помещение в непосредственной близости от кухни или жилых комнат по причине возможного проникновения неприятных запахов также также не относится к удачным видам планирования.
● Площадь гостиных и общих комнат целесообразно делать не менее 16 м², а площадь кухни и жилых помещений не менее 9 м². Ширина подсобных помещений должна быть тоже регламентирована: для прихожей - не менее 1,4 м², для туалетной комнаты - не менее 0,8 м², для кухни - не менее 1,7 м² для кухни.
● Ориентация дома по сторонам света. В случае, когда дом располагается севернее 50º широты, рекомендовано детские комнаты, спальни, столовые и общие комнаты ориентировать на юг/юго-восток. Подсобные помещения, гаражи, хозяйственные пристройки и прочие нежилые помещения дома можно располагать с любой удобной стороны.
● Специальные требования санитарной гигиены, освещённости и инсоляции. Инсоляция - это процесс естественного освещения придомовых территорий и комнат в доме. Для средней полосы в России по существующим нормам при условии наличия в доме двух или трёх комнат хотя бы в одной из них должна обеспечиваться непрерывная инсоляция в течение минимум 2,5 часов, а если в доме больше трёх комнат, то не менее, чем в двух из них. Для дома в регионах с относительно большим световым днём - два часа, а в регионах с малым световым днём инсоляция должна быть не менее трёх часов в сутки.
● Требования к системам отопления, водоснабжения и канализации. Нормы расположения жилого дома на участке.
● Существуют предъявляемые к частному дому очень важные нормы противопожарной безопасности. Согласно этим нормам дом должен быть возведён таким образом, чтобы при возникновении пожарной ситуации была возможность быстрой эвакуации из дома всех находящихся в доме людей, независимо от их возраста и физического состояния. А к самому строению необходимо предусмотреть беспрепятственный доступ пожарных. Также при планировании частного загородного дома необходимо принять меры для предотвращения распространения пожара на находящиеся строения поблизости. Это была одна из основных причин, почему раньше бани с жилым домом не строились под одной крышей.
• Все строения классифицируются по степени огнестойкости - она напрямую зависит от степени огнестойкости применяемых при строительстве материалов. Также дома разделяются по классам функциональной пожарной опасности. Частные жилые строения для постоянного или временного проживания с обязательным наличием спальных помещений относятся к классу Ф1.
• В подвальных помещениях и в цокольных этажах недопустимо хранить легковоспламеняющиеся жидкости и горючие газы (за исключением специально разрешённых случаев). Сами строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению огня.
| •
Планировка дачного участка • Юридические аспекты проектирования частного дома |
•
Проектно-строительная документация
для возведения загородного дома • Межевание земельного участка |
● Жилой дом обязан обладать необходимой степенью прочностью и долговечностью. Эти показатели зависят не только от выбора подходящих строительных материалов, но и от правильного выбора типа строительной системы (стеновой, каркасный, смешанный) ещё на этапе создания проекта. К основным типам материалов относятся несущие, отделочные, ограждающие, теплоизоляционные и специальные.
• К несущим материалам относятся: кирпич, шлакоблоки, деревянный брус, природный камень, различные виды бетона и железобетона и др. Данные строительные материалы используются для возведения несущего остова строения и по этой причине обязаны быть прочными, долговечными и огнестойкими.
• К отделочным материалам относятся: вагонка, керамическая плитка, природный камень, гипсокартонные и виниловые плиты, различные виды обоев и напольного покрытия и др.
• К ограждающим материалам относятся: керамический пустотелый кирпич, деревянный брус, лёгкий бетон и др. Для этих строительных материалов предъявляются серьёзные требования - они должны обладать хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками, обладать морозо- и влагоустойчивостью, быть долговечными и огнестойкими.
• К теплоизоляционным строительным материалам относятся: кирпич, дерево, пенополиуретан, пенопласт, плиты базальтовой ваты и др.
• При выборе строительных и отделочных материалов для строительства частного жилого дома необходимо всегда помнить, что их надёжность, качество, степень экологичности и прочие характеристики напрямую влияют на долговечность строения и комфортное в нём проживание.
Для связи: uvo70@yandex.ru
Использование материалов сайта
при условии обязательной гиперссылки на данный ресурс.